Prodej bytu 2+1, 62,6m2 Palackého třída - Královo Pole, Brno

Popis zakázky

Nabízíme k prodeji prostorný byt 2+1 o celkové podlahové ploše 62,6 m2.K jednotce náleží vlastnický podíl na dvojici komerčních prostorů v domě, které jsou pronajaty jako zubní ordinace a zubní laboratoř.Roční výnos z nájmu pro tuto bytovou jednotu je téměř 40.000,- KčByt se nachází ve 2. nadzemním podlaží zatepleného a revitalizovaného domu s výtahem na Palackého třídě v Brně.Případní zájemci nejen z řad Investorů jistě ocení roční výnos z pronájmu nebytových prostor.Rychlý pronájem pak zaručuje poloha bytu, s perfektní dostupností centra města a množství vysokých škol v okolí.• Dispozice: 2+1• Podlahová plocha: 62,6 m2, dostatek prostoru pro pohodlné bydlení.• Podlaží: 2.... Pokračování popisu zakázky >> nadzemní podlaží, snadný přístup bez nutnosti výtahu.• Stav: Velmi dobrý, ihned obyvatelný, bez nutnosti dalších investic.• Provozní náklady: Roční poplatek za služby 2023 (4 osoby) činil 42802,- (3566,-/ měsíc) podrobné info naleznete ve foto inzerce.Popis domu:• Zateplený, velmi dobře udržovaný dům s moderním kamerovým systémem pro vaši bezpečnost.• Vnitroblok s dvorem a zahrádkou 121 m2, kde můžete relaxovat nebo si hrát s dětmi v klidu od ruchu ulice.• Energetická třída: E.• Komerční prostor v domě generuje roční výdělek, který je rozdělen mezi majitele bytů dle podílu – skvělý bonus pro vás!Lokalita:• Občanská vybavenost: Vše potřebné máte na dosah ruky – školy, školky, obchody, zdravotnická zařízení, parky a mnoho dalšího.• Dopravní dostupnost: Výborná dostupnost MHD a možnosti parkování, což vám usnadní každodenní život.Instituce a školy:• Základní umělecká škola Vítězslavy Kaprálové (Palackého třída 822/70) – nabízí hudební, taneční, výtvarné a literárně-dramatické obory1.• Gymnázium Brno, třída Kapitána Jaroše – prestižní střední škola s dlouhou tradicí.• Vysoké učení technické v Brně (VUT) – jedna z největších a nejstarších technických univerzit v České republice.Parky a rekreační oblasti:• Park Lužánky – nejstarší veřejný park v Brně, ideální pro procházky, sport a relaxaci.• Botanická zahrada a arboretum Mendelovy univerzity – krásné místo pro milovníky přírody a klidu.Kulturní centra a divadla:• Kulturní centrum Semilasso – nabízí širokou škálu kulturních akcí, koncertů a divadelních představení2.• Divadlo Bolka Polívky – známé divadlo s pestrým programem.Dopravní dostupnost (MHD):• Tramvajové linky: 1, 6, 12 – zastávky v blízkosti Palackého třídy.• Autobusové linky: 44, 53, 67 – snadný přístup k různým částem města.• Železniční stanice Brno-Královo Pole – rychlé spojení s centrem Brna a dalšími městy.V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejlepší nabídce a majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jim zvolených kritérií. Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku. Z této nabídky tak nikomu nevzniká nárok na uzavření smlouvy.
<< Zkrátit popis zakázky