Nabízený byt v městské části Brno - Komín na ulici Absolonova, je příležitostí pro klidné bydlení nebo dobrou investici. Komín je známý příjemnou komunitní atmosférou s domy mezi zelení a skvělou občanskou vybaveností.
Přehled:
Umístění: 2. patro s moderním výtahem
Dispozice: 2+1, šatna, lodžie, sklep
Výměra: 62 m2 včetně sklepa a lodžie
Cena: 6.490.000,- Kč včetně provize RK
Termín uvolnění: 01.09.2024
Možnost pokračování současného pronájmu.

Popis dispozice:
- předsíň (6,90 m2) se vstupem do ostatních místností
- vlevo prostorná koupelna (4,10 m2) s toaletou , sprchovým koutem a umyvadlem
- dále vlevo slunná kuchyň (12,40 m2) s jídelnou a kuchyňskou linkou, vybavenou spotřebiči. Zde se nabízí rozšíření úložných kuchyňských prostor o kuchyňskou stěnu vpravo od okna.
- vlevo za kuchyní se vchází do obývacího pokoje (16,20 m2). Svoji ranní kávu si můžete vypít venku v lodžii (2,60 m2) se vstupem z obývacího pokoje
- čelně proti vstupním dveřím je šatna (2,80 m2), kde je dostatek prostoru pro potřeby pro sport i domácnost
- vlevo proti obývacímu pokoji najdete ložnici (14,70 m2), jejíž součástí je na míru zhotovená šatní skříň dlouhá 4,20 m. Tím bude postaráno o veškerou Vaši módu i doplňky
- v přízemí je čistá sklepní kóje (1,50 m2)
Žádný z pokojů není průchozí. Byt prošel přibližně v roce 2010 rekonstrukcí bytového jádra.
3D plánek je návrhem, není reálnou vizualizací. To jsou pouze fotografie.


Obecně:
- podlahy: v pokojích renovované parkety, kuchyň a předsíň PVC, koupelna a šatna dlažba
- okna plastová s vnitřními žaluziemi
- topení z rozvodny v sídlišti, radiátory jsou osazeny měřidly

Měsíční platba do SVJ: 3.781,- Kč. Elektřina + plyn dle spotřeby.
Dům průběžně prochází revitalizací, proběhla např. výměna výtahu, zateplení, vstupní systém na čipy apod.
V blízkosti domu je veškerá občanská vybavenost. Městská část Komín je známá svojí integritou, která se odráží jak ve vybavenosti centra "obce", tak i podporou původních tradic jako jsou hody, plesy apod.

Cena je včetně provize realitní kanceláři.
Prohlídky: vždy ve čtvrtek v podvečerních hodinách, po dohodě s makléřem.