Nabízíme investiční příležitost, sídlo Vaší firmy - prodej pěti podlažní polyfunkční dům s kancelářskými prostory, byty a garážemi v Brně-Řečkovicích, na ulici Maříkova. Výborná dostupnost do centra Brna, ul. Hradecká, zastávka MHD přímo před domem. Celková plocha parcel 974 m, z toho zastavěná plocha 300 m. 1.PP: 4x samostatná garáž, 1x dvojgaráž, sklepy k bytům, chodby. Podlahová plocha 193,7 m. 1.NP: 2x kancelářské prostory (140,5 m; 91 m). Podlahová plocha 231,5 m. 2.NP: 4x kancelářské prostory (69,4 m; 45,5 m; 62,1 m; 52,1 m). Podlahová plocha 229,1 m. 3. a 4.NP: 3 podkrovní mezonetové byty (5+kk - 177,1 m, 5+kk - 136,1 m, 4+kk - 167,5 m) o celkové podlahové ploše 480,7 m. Podlahová plocha kancelářských prostor je 460,6 m, bytů 480,7 m, a celková užitná plocha budovy činí 1.241,9 m. Administrativní budova má čtyři nadzemní a jedno podzemní podlaží a byla postavena před jedenácti lety. Technický stav je velmi dobrý. V objektu je šest kanceláří, tři mezonetové byty, čtyři samostatné garáže, jedna dvojgaráž, výtah, příslušenství k bytům, sklepy a skladové prostory pro kanceláře. Kanceláře jsou vybaveny sociálním zařízením, vlastním vytápěním, datovými zásuvkami (optický kabel), kuchyňkou a vlastními měřidly energií. K dispozici parkování pro dalších 15 vozidel na pozemku před a za budovou. Dům napojen na veškeré inženýrské sítě. Vytápění a ohřev teplé vody v kancelářích a bytech zajištěno plynovými kondenzačními kotli. Budova je postavena z cihel, fasáda je zateplená a okna jsou plastová. Vypracován průkaz energetické náročnosti budovy - energetická třída C. Budova je nabízena k prodeji jak formou převodu 100% podílu ve společnosti, která vlastní a spravuje pouze tento objekt, tak i prodejem samostatné nemovitosti včetně příslušenství. K dispozici projektová dokumentace, výpočet výnosové hodnoty pozemků. Pro více informací, ekonomiku, výnosové ocenění nemovitosti neváhejte kontaktovat makléře.