Stavební místo - Rodinný dům

Předmětem prodeje je stavební místo / Rodinný dům, který se nachází na ulici Václavkova, v části Brno – Židenice.

Stávající dům je tvořen jedním nadzemním podlažím a neobytným půdním prostorem, ke stavbě přilehá hospodářská přístavba s dílnou, částečně přestavěna na koupelnu s WC, z dvorní části je vstup do suterénu. Samotná stavba, včetně přístavby a dvorní části je o výměře 105 m2, k objektu dále náleží zahrada o výměře 128 m2. Jedná se o pozemek na rovině o celkové ploše 233 m2 a o uliční šířce cca 6,7 m.

Inženýrské sítě:
Pozemek je napojen na obecní kanalizační síť.
Objekt je zásobován z veřejného vodovodu pomocí přípojky vody, která je přivedena přes vodoměrnou šachtu ze strany ulice.
Elektroinstalace: Nemovitost je napojen na přívod z distribuční nízkonapěťové soustavy, která je vedena do objektu ze strany ulice.
Rodinný dům je napojen na nízkotlaký přívod z distribuční sítě plynovodu ze strany ulice.

Technický stav nemovitosti:
Stav rodinného domu je odpovídající vzhledem k jeho staří. Budova je staticky stabilní, nikde nevykazuje čerstvé nebo nedávné trhliny. Nutná je však kompletní rekonstrukce.

Výstavba nového rodinného domu:
Poloha parcely ve městě Brně na ulici Václavkova poskytuje investici velký význam. Při správně navrženém projektu schváleném stavebním úřadem dle podmínek lokality je možné na této parcele o celkové ploše 233 m2 vybudovat jak moderní rodinný dům s prostorem zahrady, tak dům o několika bytových jednotkách s vnitřním parkováním. V obou těchto případech je nutná demolice objektů.

Okolí:
Veškerá občanská vybavenost Vám bude na dosah. Klidná ulice zajistí dostatek soukromí. Zastávky MHD v blízkosti, stejně jako hlavní silniční tahy.

Podklady:
- Pro Vaši lepší orientaci jsou k zakázce přidány orientační plánky současné stavby.
- Zpráva z vizuální kontroly stavu objektu.
- Videoprohlídka, která lépe zachytí nemovitost a její okolí.
- Vizualizace budoucího rodinného domu. Vizualizace z mé strany jsou ryze ilustrativní a konkrétní záměr zájemců bude třeba projednat a nechat si schválit ze strany příslušného stavebního úřadu.

K ceně za nemovitost bude připočtena provize realitní kanceláři. A to čtyři procenta + DPH.