Cena: | cena v RK |
---|---|
Informace k ceně: | Na dotaz, vč. realitního, právního a poprodejního |
Druh: | zahrady |
Typ: | prodej |
Okres: | Brno - město |
Lokalita: | Brno |
Aktualizace: | 14.05.2024 09:33 |
Číslo zakázky: | N01086 |
Zastavěná plocha: | 39 m2 |
---|---|
Vodovod: | obecní |
Nabízím k prodeji zajímavou zahradu se zahradní chatkou ve vyhledávané lokalitě Brno-Bystrc, pod ulicí Foltýnova. V bezprostřední blízkosti přírodní památky Pekárna u potoka Vrbovec. Samotná zahrada je svažitá (zarostlá s původně vytvořenými kaskádami), orientovaná JZ (s výrazně převažujícím jižním směrem) a s krásným výhledem do zmíněné přírodní památky téměř nedotčeného lesa. Nalézá se zde i pozůstalost svahového výtahu. Na pozemek se dostane z jeho spodní části pouze pěšky. Autem do vzdálenosti cca 600m Zde se nachází i studna (kvalitu a vydatnost jsme zatím nezkoumali), ale je možné zajistit. V její horní části je umístěna a zapsána zmíněná chatka se zastavěnou plochou 39m2, určená k celkové rekonstrukci. Přímo u chaty se nachází vybetonovaná nádrž na dešťovou vodu. Objekty zde mohou mít zastavěnou plochu včetně verand, vstupů a teras max. 50 m2. Mohou být podsklepené a mít jedno nadzemní podlaží a podkroví. Obestavěný prostor části stavby nad upraveným terénem nesmí překročit 230 m3. Toto je uvedeno v podmíněně přípustných podmínkách platného územního plánu města Brna. Což však záleží na individuálním posouzení. Nemovité věci jsou celkově v dlouhodobě neudržovaném stavu, bude třeba obnovit schody, ploty, terasové zídky a bujnou vegetaci, ale samotné místo nabízí úžasnou klidovou a únikovou zónu v ruchu velkoměsta. Kam věřím, že budete rádi utíkat a především se vracet. Elektro na pozemku v tuto chvíli není. Je možné vytvořit centrálou, solárními panely či jejich kombinací. Možná si sousedsky vypomoct. V blízkosti je řada zajímavých tipů na výlety, procházky. Vrbovecký mlýn s penzionem Eliot a venkovní jízdárnou (koně, poníci), dále pro děti vyhledávaný Pumptrack pod Pekárnou, obora Holedná s nedávno vystavěnou rozhlednou. Pěšky se bez problémů dostanete, mimo silnice, do Žebětína i Kohoutovic. V polích jsou nově asfaltové cyklostezky. Můžete využít také videoprohlídky v reálném čase přes WhatsApp, FaceTime, Messenger.
![](https://www.realitymorava.cz/_foto_makler/43801.jpg)
Realitní makléř:
Sedlák
tel: +420 778 540 540
![logo RK Česká Společnost Realitní s.r.o.](/../_loga/csrbrno.gif)
Česká Společnost Realitní s.r.o.
Příkop 843/4
Brno
tel: +420 778 540 540
www.csrealitni.cz
nemovitosti@csrealitni.cz
Vámi vyplněné údaje budou odeslány elektronickou poštou realitní kanceláři inzerující tuto nemovitost. Pro jiné účely nebudou vámi zadané údaje zpracovány, na serverech realityčechy.cz a realitymorava.cz nebudou údaje uloženy.
Zobrazeno: 574 x