Chcete bydlet v novém na jihu Brna? S možností parkování přímo před domem? Kousek od cyklo a inline stezky? Uvítáte blízko do centra i dostupnost na dálnici a mít kousek do nákupních center Makro, Avion (IKEA) a Olympia?Pak Vás možná osloví nabídka tohoto světlého 1+1 v prvním patře nově zrekonstruovaného a zatepleného cihlového domu na ulici Kšírova. Ten najdete hned naproti areálu KŠÍROVKA (golf, minigolf, koupaliště Biotop).Podlahová plocha bytu je 34,9 m2 plus sklep v suterénu domu. Dispozice bytu a velikosti jednotlivých místností jsou jasně patrné z půdorysu, který naleznete mezi fotkami inzerátu.Kuchyňský kout je zařízený vestavnými spotřebiči (horkovzdušná trouba, indukční deska, digestoř a zvlášť lednice s mrazákem). Na chodbě je velká vestavěná skříň až ke stropu, botník a věšák. V koupelně je prostorný sprchový kout typu walk-in, koupelnová a zrcadlová skříňka. Přípojka na pračku a sušičku je v menší oddělené místnosti.K ohřevu vody slouží elektrický bojler se zásobníkem na 80l a o vytápění se postará moderní stropní vytápění. Dům je zateplený a je připojen na sníženou elektrickou sazbu. Energetická třída F neodpovídá aktuálním stavu (PENB z doby před rekonstrukcí a zateplením).Záloha na služby je 3.536 (vodné stočné 400 Kč/osoba, elektřina 2.500 Kč, internet 190 Kč, úklid a elektřina společných prostor 390 Kč, poplatek za kom. odpad 56 Kč) + pojištění 120–140 Kč. + kauce + provizeAutobusová zastávka Horní Heršpice je vzdálená od domu 130 metrů. Zastavuje zde autobus č.50 (Komárov – Bohunická nemocnice – Zoologická zahrada), autobus č.49 (autobusové nádraží-Modřice-Olympia) a noční linka N94 (Modřice-Hlavní nádraží-Obřany).Líbit se tu bude především milovníkům cyklistiky, in-line bruslení a vlastně i všech outdoorových sportů. Jen kousek od domu vede cyklostezka podél řeky Svratky, koupaliště biotop, workoutové hřiště, golfové a mini golfové hřiště, skatepark, bikrosová, basebalový areál, a mnoho dalšího.K nastěhování od 01.07.2024. Majitel upřednostňuje dlouhodobé a seriózní zájemce. Byt je vhodný maximálně pro dvě osoby, nekuřáky bez zvířat.Pronajmout si můžete také parkovací stání hned před domem v ceně 2.000 Kč/měsíc (zaparkujete i dvě auta za sebou).Pokud Vás nabídka zaujala, vyplňte poptávkový formulář. Budeme Vás obratem kontaktovat ohledně možnosti prohlídky.