Nabízíme k pronájmu krásný a moderně zařízený byt 2+kk s balkonem a sklepem v domě na ul. Novodvorská v Brně Žebětíně, tzv. výstavba Pod Chvalovkou. CP bytu vč. sklepa činí 55,8 m2. Rok kolaudace 2015. Byt je situovaný ve 4.NP/5.NP cihlového domu, bezbariérový přístup. Dispozice bytu: předsíň o ploše 6,3 m2, obývací pokoj s kuchyní o ploše 20,2 m2, šatna o výměře 2,1 m2, ložnice o ploše 12,3 m2, koupelna 4,2 m2, WC 1,4 m2. Byt 48,3 m2 + balkon 5,1 m2 +sklep 2,4 m2. Na podlaze v šatně, chodbě, koupelně a WC je keramická dlažba, keramický obklad. Pokoje plovoucí podlaha. Okna plastová se žaluziemi. V obývacím pokoji nainstalovaná klimatizace. Součástí bytu je i vybavení: kuch.linka včetně vest. spotřebičů – tj. varná deska, trouba, digestoř, lednice, mikrovlnná trouba, sedačka ve tvaru L, stůl + židle, vestavěnou skříň v ložnici, postel + noční stolky. V koupelně vana, zrcadlová skříňka nad umyvadlem, skříňka pod umyvadlem. V předsíni botník a schodovitá skříň s věšáky, konferenční stolek v obýváku Topení v bytě je dálkové od Tepláren. V bytě je digitální termostat k nastavení tepelné pohody s termostatickými ventily na topných tělesech. Orientace bytu je na východ. K dispozici domě kočárkárna/kolárna. Byt je k nastěhování od 1.10.2024, prohlídky možné již nyní. Nájemné činí 16.500,- Kč + 3112 Kč/služby + elektřina 1000 Kč Vratná kauce 1 měsíční nájem. Provize RK 1 měsíční nájem. Průkaz energetické náročnosti B – velice úsporná. Majitel upřednostňuje dlouhodobé a seriózní zájemce. Byt je vhodný maximálně pro dvě osoby, nekuřáky, bez zvířat. Lokalita nabízí vynikající občanskou vybavenost včetně supermarketu Albert, zdravotnických zařízení, pošty a sítě obchodů a služeb. Dopravní dostupnost MHD jen pár metrů od domu, rok 2025 plánovaná výstavba i tramvajové tratě. Pro více informací a prohlídku nemovitosti mě neváhejte kontaktovat.