K pronájmu nabízíme byt dispozice 3+kk s garážovým parkovacím stáním, který se nachází v 1. patře moderního zděného bytového domu s výtahem na ul. Hybešova, Brno – střed. Dům byl dokončen a kolaudován v roce 2022 a je energeticky velmi úsporný. Přístup do bytu je bezbariérový. Vzhledem k poloze bytu je zde možné spojit i bydlení s podnikáním a prostor využívat i jako kancelář.
Celková podlahová plocha bytu včetně příslušenství je 74,4 m2. Byt sestává z obývacího pokoje s kuchyňským koutem (33,2 m2), dvou ložnic (13 m2 a 8,5 m2), předsíně, koupelny a samostatné toalety. Všechny místnosti bytu jsou samostatně přístupné z předsíně. K bytu náleží dva zděné sklepy, každý o výměře 2,5 m2 a vnitřní parkovací místo na parkovacím zakladači v 1.PP domu.
V pokojích bytu jsou instalována velká okna s mikroventilací, díky nimž je byt velmi dobře osvětlen. V obývacím pokoji s kuchyňským koutem je umístěna kuchyňská linka s elektrickou varnou deskou, elektrickou troubou, myčkou a digestoří. Koupelna je vybavena vanou se zástěnou, umyvadlem a je zde prostor pro připojení pračky. Toaleta je umístěna samostatně. Byt je vybaven osvětlovacími tělesy, roletami a žaluziemi v oknech.
Poblíž domu je veškerá občanská vybavenost, obchody, restaurace, lékaři, lékárna, park, zastávka MHD je nedaleko. Od domu je centrum Brna pěšky dostupné do 5 minut.
Byt je vhodný pro maximálně 3 osoby. Kauce je ve výši jednoho měsíčního nájmu.
Byt bude volný k nastěhování od 1.7.2024 a je zde možnost dlouhodobého nájmu.