Prodej atypického bytu 2+1 (43 m2) s balkonem, ulice Pellicova, Brno - Staré Brno

Popis zakázky

Hledáte bydlení na prestižní adrese téměř v centru města Brna? Je pro vás důležitá rozmanitost výběru volnočasových aktivit a blízkost městské zeleně v kombinaci s výbornou pěší dostupností do centra města?V tom případě si Vám dovolujeme nabídnout ke koupi atypicky řešený byt v osobním vlastnictví s dispozicí 2+1 o velikosti 43 m2 s jižní orientací. Byt se nachází ve sníženém přízemí historické budovy z přelomu 19. a 20. století na ul. Pellicova. Jedná se takřka o rodinné bydlení v domě, kde je pouze 5 bytových jednotek.Byt prošel v roce 2000 kompletní rekonstrukcí. Všechna okna i balkon jsou situována do klidného vnitrobloku a nabízejí krásný výhled do okolí i do zahrady. K bytu... Pokračování popisu zakázky >> se nabízí i zděný sklep na stejném patře a podíl na společné zahradě. Tu je možno využít k relaxaci či pěstování zeleniny.Dispozice bytu: dva neprůchozí pokoje s výhledem do zahrady (9 m2, 15 m2), vstupní chodba, kuchyňský kout rozdělený na 2 pracovní části, koupelna s vanou a toaletou, prostorná úložná komora (6 m2) s rozvodem vody. Okna v bytě jsou opatřena stínícími žaluziemi. Podlahy jsou kombinací PVC a dlažby. Vytápění bytu a ohřev teplé vody zajišťuje plynový kotel s úsporným provozem. Vstupní dveře do bytu jsou protipožární. Samozřejmostí jsou samostatné měřiče energií. Možnost rezidentního parkování, zóna B.Bydlení je vhodné pro vlastní bydlení nebo jako ideální volba pro investici. Volné k nastěhování ihned. Stávající vybavení bytu je otázka dohody.Při osobní prohlídce sami nejlépe posoudíte, zda je tento byt vhodný právě pro Vás. Zavolejte mi a už dnes si rezervujte svůj termín prohlídky. Těším se na Vás v úterý 27.8.2024 od 15:30 - 18:00 hod.!Dům se nachází v těsné blízkosti hradního parku hradu Špilberk. Zastávka tramvaje „Šilingrovo náměstí“ se nachází pouze 6 min. chůze od domu.Staré Brno je městská čtvrť západně od centra města Brna. Jedná se o velmi žádanou lokalitu s veškerou občanskou vybaveností v dosahu (školka, škola, obchody, úřady, banky, lékaři, lékárny, divadla, restaurace, kavárny, pivovar Starobrno, Brněnské výstaviště, sportovní a rekreační areál Kraví hora, hrad Špilberk, příroda a parky pro víceúčelové vyžití ...). V docházkové vzdálenosti je Mendlovo náměstí, které je dopravním terminálem městské hromadné dopravy. Velkou dopravní výhodou je snadný nájezd na brněnský městský okruh a následné rychlé napojení na dálnici D1, D2.S ohledem na legislativní požadavek je nemovitost označena v energetické třídě "G", což ovšem neznamená, že do této en. třídy opravdu patří.
<< Zkrátit popis zakázky