Prodej bytu 2+1 s vlastní zahradou Brno Černovice

Popis zakázky

Prodej cihlového bytu 2+1 v OV s vlastní zahradou Brno Černovice, ulice Jiránkova. K bytu náleží právo výhradního užívání ke konkrétně vymezené části zahrady ve vnitrobloku o výměře 33 m2. Byt je v původním stavu k rekonstrukci. Bytová jednotka se nachází ve druhém patře (3.NP) třípodlažního bytového domu bez výtahu. Jedná se o poslední patro, tudíž bydlení skýtá absolutní soukromí a klid. Každý z pokojů je samostatně přístupný z chodby. K bytu náleží krom balkonu do zahrady také sklep. Orientace bytu je kuchyní s balkonem a obývacím pokojem do zahrady na jih, ložnicí do ulice na sever. Ulice Jiránkova je klidnou rezidenční ulicí, dostatečně vzdálena od rušných komunikací. Uži... Pokračování popisu zakázky >>tná plocha bytu činí 62,4 m2 včetně sklepa + balkon 2,14 m2. Část zahrady s výhradním právem užívání 33 m2 o rozměrech 5,5m x 6m.DISPOZICE + orientační výměra:Obývací pokoj 19,2 m2.Ložnice 14,9 m2.Kuchyň 11,5 m2.Předsíň 5,4 m2.Koupelna 2,9 m2.WC 1,0 m2.Balkon 2,14 m2.Sklep 7,5 m2.STAV A VYBAVENÍ:Okno a balkonové dveře do zahrady plastové s izolačním dvojsklem, do ulice dřevěné střešní s izolačním dvojsklem.Interiérové dveře původní dřevěné prosklené s dřevěnou zárubní, do ložnice voštinové prosklené, kovová zárubeň.Koupelna se sprchovým koutem a umývadlem, WC samostatně.Koupelnu od chodby dělí dřevěná konstrukce.Vytápění a ohřev TUV plynovým kotlem, v pokoji do dvora plynový přímotop.Podlahy: Obývací pokoj dřevěné parkety, kuchyně dřevěná prkna + PVC, ložnice betonová stěrka, koupelna a chodba dlažba.NÁVRH ZMĚNY DISPOZICE A VIZUALIZACE:Vzhledem k původnímu stavu bytu se předpokládá jeho rekonstrukce. Proto jsme zde nechali zpracovat studii bytové architektury a zařízení interiéru. Půdorysné řešení a návrh vizualizace najdete mezi fotografiemi. Stávající stav bytu je kompletně nasnímán do 3-D modelu.MĚSÍČNÍ NÁKLADY:SVJ (voda, fond oprav + společné platby) 624,- Kč.Elektřina 570,- Kč.Plyn 1.560,- Kč.FINANCOVÁNÍ:Samozřejmostí je kompletní právní servis včetně advokátní úschovy kupní ceny. V případě financování poskytnu srovnání aktuálních nabídek úrokových sazeb včetně individuálních slev a zajistím kompletní financování koupě.
<< Zkrátit popis zakázky