Byt 3+1 o CP 80 m2 s balkonem o CP 9 m2 - ul. Špitálka, Brno - Zábrdovice
Cena: 7.990.000 Kč
včetně DPH, včetně poplatků, včetně provize, včetn
nebo na hypotéku za 34.413 Kč měsíčně
Vlastnictví: osobní
Druh: 3+1
Typ: prodej
Okres: Brno - město
Město: Brno
Ulice: Špitálka 605/5
PROPERIA GROUP s.r.o.
Máchova 1301/2, Brno, 612 00
tel: +420 773 944 222, mobil: +420 731 574 544
e-mail: info@properia.cz, www: www.properia.cz
Marek Fryčka
telefon: 420774696066
e-mail: marek.frycka@properia.cz
číslo zakázky:
REALITYMORAVA 02816
aktualizováno: 24.4.2024 14:06
Popis zakázky
Perspektivní lokalita, vzdušný byt a neprůchozí pokoje. Nejen investiční byt par excellence.
Tyto zásadní znaky definují byt 3+1 o CP 80 m2 v osobním vlastnictví s balkonem (9 m2) nacházející se ve 4.NP/6NP bytového domu s panoramatickým výtahem na ul. Špitálka v Brně. Tato oblast přímo navazuje na historické centrum města a je zároveň součástí ochranného pásma městské památkové rezervace.
Byt je dispozičně velmi prakticky koncipovaný. Bezpečnostními dveřmi vstoupíte do haly (13,5 m2), která ústí do dvou samostatných neprůchozích pokojů orientovaných do klidné ulice směrem na západ (každý 20 m2) a do třetího samostatného pokoje s výhledem do vnit... Pokračování popisu zakázky >>robloku (10,3 m2). Z haly zamíříte i do koupelny s vanou a wc (3,6 m2), komory (1 m2) a samostatné kuchyně s příjemným prostorem pro stolování celé rodiny (11,5 m2) se vstupem na velkorysý balkon (9 m2) orientovaný do vnitrobloku.
Kompletní rekonstrukce bytu proběhla v r. 2017, konkrétně rozvody elektřiny a plynu, nová kuchyně a koupelna, nová okna (plastová trojskla), vstupní dveře a renovace parket.
Dům byl rekonstruován v r. 2023: rozvody elektřiny a plynu (vč. pojistné skříně), nový výtah, oprava sklepů, nová střecha, nová okna a vstupní dveře, zateplení fasády.
A navíc - kolo či kočárek uschováte v kolárně/kočárkárně, endorfiny vyplavíte během ranního běhu po cyklostezce podél řeky Svitavy a v areálu Nové Zbrojovky si zahrajete curling.
Skutečně výborná investice.
<< Zkrátit popis zakázky
Podrobné informace
Obytná plocha
Stavvýborný
Elektřina220
Nadz. podlaží4
Plynano
Výtahne
Vodaobecní
Sklepano
Koupelnaneuvedeno
Balkónano
Telefonneuvedeno
Lodžiene
Vytápěníano
Garážne
Inž.sítěneuvedeno
Parkovištěne
Energetický štítek B (147 kWh/m2/rok)
počet zobrazení 113x