Luxusní nabídka – Dvě bytové jednotky se zahrádkou a dvěma parkovacími stáními v prestižní lokalitě Černá Pole, Brno
Cena: v RK ---
info v RK, + provize RK, včetně právního servisu
Vlastnictví: osobní
Druh: 5+kk
Typ: prodej
Okres: Brno - město
Město: Brno
Ulice: Trávníky
![logo RK Ambienten VIP s.r.o.](/_loga/ambienten.gif)
Ambienten VIP s.r.o.
Mezírka 1, Brno, 602 00
tel: +420 733 525 123
e-mail: info@ambienten.cz, www: www.ambienten.cz
![makléř](/_foto_makler/43336.jpg)
Kevin Russegger
telefon: 420733525123
e-mail: info@ambienten.cz
číslo zakázky:
REALITYMORAVA 30451
aktualizováno: 10.9.2024 18:53
Popis zakázky
AMBIENTEN VIP Vám nabízí ve výhradním zastoupení investiční příležitost, která zaujme každého, kdo hledá kvalitní bydlení v jedné z nejžádanějších lokalit Brna – Černá Pole. Nabízíme vám k prodeji dvě bytové jednotky: byt 2+1 o velikosti 51 m2 a byt 2+kk o velikosti 44 m2, které se prodávají společně. K bytům náleží zahrádka a dvě parkovací stání na vlastním pozemku. Tato nabídka je ideální jak pro investory hledající stabilní výnos, tak pro rodiny toužící po komfortním bydlení v atraktivní lokalitě.
Dvě elegantní bytové jednotky, které se prodávají společně, vám umožní využít jedinečnou možnost propojení, čímž vznikne prostorný a luxusní byt 5+kk. Tento stylový a moderní prostor, navržený s d... Pokračování popisu zakázky >>ůrazem na kvalitu a detail, zajišťuje nejen vysoký komfort bydlení, ale také výraznou přidanou hodnotu. Byty lze také využít jako vícegenerační bydlení, nebo také možnost využít jednu z jednotek pro vlastní bydlení a druhou jednotku pronajímat.
Bytové jednotky:
Byt 2+1 (51 m2):
- Dispozice: Prostorný byt s oddělenou kuchyní, obývacím pokojem a ložnicí. Koupelna je vybavena vanou a toaletou. Pračka Siemens přidává na praktičnosti.
- Podlahy: Vinylové podlahy v obytných místnostech a dlažba v koupelně.
- Kuchyňská linka: Moderní vybavení včetně:
- Mikrovlnné trouby Mora
- Trouby Mora
- Lednice LG
- Digestoře Mora
- Indukční varné desky
- Ohřev vody: Elektrický bojler
- Podlahové vytápění: Není k dispozici.
Byt 2+kk (44 m2):
- Dispozice: Světlý a moderní byt s otevřeným kuchyňským koutem, obývacím pokojem, ložnicí a koupelnou se sprchovým koutem a toaletou. Byt prošel kompletní rekonstrukcí v roce 2022.
- Podlahy: Dřevěné plovoucí podlahy v obytných místnostech a dlažba v chodbě a koupelně.
- Podlahové vytápění: Podlahové vytápění v koupelně a ve vstupní chodbě pro maximální komfort.
- Kuchyňská linka:
- Trouba Siemens
- Myčka Bosch
- Pračka Electrolux
- Indukční varná deska Electrolux
- Ohřev vody: Plynový kotel.
- Zahrádka: Byt 2+kk disponuje zahrádkou, která může sloužit k příjemnému posezení. Po domluvě se společenstvím vlastníků (SVJ) je možné uvažovat o předělání zahrádky na parkovací stání.
Vytápění jednotek je řešeno přes plynový kotel, který se nachází ve sklepě a je využíván pro obě bytové jednotky.
Další informace:
- Součástí prodeje je vestavěné vybavení obou bytů. Jakékoli další vybavení nebo zařízení je možné odkoupit po domluvě s majiteli.
- K dispozici jsou dvě parkovací stání.
- K jednotkám náleží dvě sklepní jednotky
Lokalita – Černá Pole:
Černá Pole jsou jednou z nejžádanějších čtvrtí v Brně, známé pro klidné a zelené prostředí. Tato lokalita nabízí výbornou občanskou vybavenost a snadnou dopravní dostupnost do centra města. Černá Pole jsou vyhledávaná pro svou historickou architekturu, blízkost univerzit a kulturních institucí.
Investiční potenciál:
- Prémiová lokalita Černá Pole zajišťuje stabilní hodnotu nemovitosti a vysoký investiční potenciál.
- Možnost propojení bytů na prostorný byt 5+kk nabízí flexibilitu a zvýšení hodnoty nemovitosti.
- Dvě plně vybavené bytové jednotky s parkováním představují skvělou příležitost pro dlouhodobý pronájem s jistou návratností.
Neváhejte a využijte tuto exkluzivní nabídku dvou bytových jednotek jako celku s možností propojení ve vyhledávané lokalitě Černá Pole – ideální místo pro vaše investice i pohodlné bydlení.
<< Zkrátit popis zakázky
Podrobné informace
Obytná plocha
Stavvýborný
Elektřina220
Nadz. podlaží1
Plynano
Výtahne
Vodaobecní
Sklepne
Koupelnaneuvedeno
Balkónne
Telefonneuvedeno
Lodžiene
Vytápěníano
Garážne
Inž.sítěneuvedeno
Parkovištěano
Energetický štítek G
počet zobrazení 16x