Exkluzivní prodej luxusní vily s bazénem, okrasnou zahradou v naprostém soukromí

Popis zakázky

Ambienten VIP si vám dovoluje nabídnou jednu z dalších výjimečných nemovitostí, a to luxusní vilu přímo u lesa v klidné ulici s nádhernou vzrostlou okrasnou zahradou nabízející naprosté soukromí. CP pozemků činí vč. podílů na příjezdových komunikacích 890 m2, zahrada má výměru 648 m2, ZP domu činí 201 m2, PP domu 270 m2. Dispozičně je nemovitost o velikosti 5 + kk + otevřená lodžie v prvním patře s možností dalšího samostatného pokoje. Nemovitost je v perfektním technickém stavu s možností rychlého nastěhování. Je určena pro klienty, kteří preferují klid, soukromí, diskrétní bydlení bez toho, aby vám viděl kdokoliv jiný do zahrady a k bazénu. Nemovitost je velice pečlivě udržovaná, takž... Pokračování popisu zakázky >>e aktuálně nejsou nutné žádné investice většího rozsahu. Výhodou spodního patra domu je jeho bezbariérovost. Přímo z garáže či vstupní chodby vstoupíte do vstupní haly vily a dále do otevřené dispozice kuchyně jídelny a obývacího pokoje, jehož dominantou je krb umístěný centrálně. Výstupy z obývacího pokoje a do zahrady jsou hned dva, jeden k bazénu a do okrasné zahrady, druhý k ložnicovému křídlu, kde je navíc vlastní terasa. Přízemí domu dále tvoří tři ložnice, z nichž dvě mají přímý vstup do zahrady přes balkonové dveře. Jeden pokoj s koupelnou je orientovaný do ulice. V přízemní koupelně se nachází sprcha, umyvadlo, vana a dále je v přízemí samostatná toaleta. Parkování je možné ve dvou garážích a dále za branou na dálkové ovládání je možnost parkování dalšího vozu. V 1NP vily se nachází prostorná hala s knihovou a přímým vstupem na terasu, dále ložnice se šatnou a koupelnou. Z terasy v prvním patře se vám nabízí úžasné pohledy na celou zahradu, vodopád, bazén a hlavně na les, který lemuje celé okolí zahrady. Celá zahrada je oplocena s tím, že pan Arch. Sendler ji navrhl tak, aby byla celoročně zelená a její údržba pro majitele co nejpraktičtější. Nemovitost je cihlová z roku 2006, je zateplena a obložena cetrisovými deskami. Desky lze dle potřeby kdykoliv natřít do jiného odstínu. Střecha domu je zateplená, povrch je tvořen asfaltovými pásy a je vysypána kamínky. Domu vévodí nerezové prvky jak na venkovní terase k bazénu, tak i v interiéru domu. Podlahy v domě jsou kombinací dlažeb a vrstvených dýhovaných podlah. Vytápění domu je přes plynový kondenzační kotel se zásobníkem. Okna v domě jsou plastová dvojskla s venkovními žaluziemi. Nemovitosti je napojena na veřejný vodovod a kanalizaci. Měsíční náklady na provoz domu jsou do 8.500,-- Kč. Nemovitost má dále sběrnou nádobu na povrchovou vodu, která je využívána pro vodopád a závlahu zahrady. Studna se na pozemku nenachází. Dům je vybaven alarmem značky Jablotron, venkovními kamerami i vnitřní kamerou. Venkovní bazén je vytápěn tepelným čerpadlem (vzduch/voda). Stáří bazénu i čerpadla je deset let. Vše je plně funkční, jedná se o kvalitní bazén od firmy Desjoyaux s protiproudem na slanou vodu. Posezení u bazénu a vodopádu vás nadchne natolik, že se vám bude jen těžko nemovitost opouštět. Nabídne vám vše co každý z nás hledá, a to soukromí, klid, zeleň, bezpečné bydlení v luxusním místě. Pokud budete mít zájem o odkoupit i přilehlé parcely, které jsou aktuálně vedené v katastru nemovitostí jako zahrady, tak vám více informací sdělíme na osobní prohlídce vily. Bude nám potěšením zajistit prohlídku této úžasné vily.
<< Zkrátit popis zakázky